Automação com IA · N8N

Pipeline Completo Imobiliárias

Captação e qualificação de leads via WhatsApp, match automático de imóveis com IA, agendamento de visitas e CRM atualizado em tempo real — sem intervenção manual.

Setor: Imobiliário / Corretores Plataforma: n8n Cloud Integração: WhatsApp + Google + OpenAI
9
Módulos do workflow
35+
Nós configurados
24/7
Atendimento ativo
0
Intervenção manual
100%
Leads registrados

Diagrama do workflow

ENTRADA Lead chega via WhatsApp QUALIFICAÇÃO Bot coleta dados do lead Tipo · Bairro · Orçamento · Finalidade IA qualifica o lead Score · Perfil comprador ou locatário MATCH DE IMÓVEIS Busca imóveis compatíveis Filtra base · Envia sugestões via WhatsApp NOTIFICAÇÃO E AGENDAMENTO Notificação ao corretor Resumo do lead · Email ou Telegram Agendamento de visita Bot envia horários disponíveis CRM Cadastro no Google Sheets Lead · Score · Status · Imóveis enviados FOLLOW-UP AUTOMÁTICO Follow-up com leads frios Schedule Trigger · 48h sem resposta DOCUMENTAÇÃO Contrato e documentação Checklist automático · PDF template ATUALIZAÇÃO DE STATUS Atualização de status Visitou · Proposta · Fechado · Perdido RELATÓRIO SEMANAL Relatório de leads e visitas Schedule · Segunda-feira · Email Dashboard consolidado do corretor

Módulos do sistema

💬
Captação via WhatsApp

Lead entra em contato pelo WhatsApp após ver um anúncio. O webhook captura a mensagem e inicia o fluxo automaticamente.

Z-API Webhook
🤖
Bot de Qualificação

Bot conversa com o lead coletando tipo de imóvel, bairro desejado, orçamento e finalidade (compra ou aluguel).

Z-API IF / Switch
🧠
Qualificação com IA

IA analisa o perfil do lead, gera um score e classifica como comprador ou locatário com base nas respostas coletadas.

OpenAI GPT-4o
🏠
Match de Imóveis

Sistema filtra a base de imóveis e envia automaticamente as opções mais compatíveis para o lead via WhatsApp.

Google Sheets Z-API
📅
Agendamento de Visita

Bot envia horários disponíveis e confirma a visita automaticamente, sem precisar do corretor para agendar.

Z-API Google Calendar
🔔
Notificação ao Corretor

Corretor recebe um resumo completo do lead por Email ou Telegram assim que a qualificação é concluída.

Telegram Gmail / SMTP
🔁
Follow-up Automático

Leads que não responderam em 48h recebem uma mensagem automática de follow-up via Schedule Trigger.

Schedule Trigger Z-API
📄
Documentação

Checklist de documentos enviado automaticamente ao cliente e geração de PDF de contrato via template.

PDF Template Z-API
📊
Relatório Semanal

Toda segunda-feira o corretor recebe um resumo de leads captados, visitas realizadas e negócios em andamento.

Schedule Trigger Gmail / SMTP

Stack utilizado

n8n Cloud
💬 Z-API (WhatsApp)
🧠 OpenAI GPT-4o
📊 Google Sheets
📅 Google Calendar
✉️ Gmail / SMTP
✈️ Telegram Bot
📄 PDF Template
ENTRADA Candidato manda msg no WhatsApp Webhook Z-API → n8n COLETA DE DADOS Bot coleta dados do candidato Nome · Vaga · Experiência · Pretensão TRIAGEM COM IA IA analisa perfil do candidato Score de fit · Pontos fortes e fracos REGISTRO E RESPOSTA Cadastro no Google Sheets Nome · Score · Status · Data Resposta ao candidato Confirmação de recebimento NOTIFICAÇÃO INTERNA Notificação para o RH Email · Telegram com resumo do candidato AGENDAMENTO Agendamento de entrevista Bot envia horários via WhatsApp FOLLOW-UP AUTOMÁTICO Follow-up com candidatos Schedule Trigger · Sem resposta em 48h ATUALIZAÇÃO DE STATUS Atualização de status Aprovado · Em espera · Reprovado RESULTADO Mensagem final ao candidato

Módulos do sistema

💬
Captação via WhatsApp

Candidato envia mensagem após ver anúncio no Instagram. Webhook Z-API captura e inicia o fluxo automaticamente.

Z-API Webhook
🤖
Bot de Coleta

Bot conversa com o candidato coletando nome, vaga desejada, experiência e pretensão salarial de forma natural.

Z-API IF / Switch
🧠
Triagem com IA

IA analisa o perfil do candidato, gera um score de fit para a vaga e aponta pontos fortes e fracos automaticamente.

OpenAI GPT-4o
📊
CRM na Planilha

Todos os candidatos, scores e status são registrados e atualizados automaticamente no Google Sheets.

Google Sheets Append / Update
📅
Agendamento

Bot envia horários disponíveis para entrevista via WhatsApp e confirma o agendamento sem intervenção do RH.

Z-API Google Calendar
🔔
Notificação Interna

O RH recebe um resumo do candidato por Email ou Telegram assim que a triagem é concluída.

Telegram Gmail / SMTP
🔁
Follow-up Automático

Candidatos sem resposta em 48h recebem uma mensagem automática de follow-up via Schedule Trigger.

Schedule Trigger Z-API
Atualização de Status

Status do candidato é atualizado na planilha conforme o andamento: aprovado, em espera ou reprovado.

Google Sheets Update Row
📨
Mensagem Final

Candidato recebe mensagem personalizada com o resultado do processo seletivo diretamente no WhatsApp.

Z-API WhatsApp

Stack utilizado

n8n Cloud
💬 Z-API (WhatsApp)
🧠 OpenAI GPT-4o
📊 Google Sheets
📅 Google Calendar
✉️ Gmail / SMTP
✈️ Telegram Bot